知るコト知るコト

ケノコト独自の視点から、様々な人や場所、物を取材して、WEBをはじめとする色々な場所で公開します。

お金 2017.04.14

どうやるの?不動産経営の『確定申告』

Pocket

会社勤めの方は会社が本人に代わって確定申告をしてくれていますが、不動産所得がある場合は個人で税務署へ申告し、税金を納める必要があります。
それでは、不動産経営をする際の確定申告の方法について見ていきましょう!
記事㈻ー2

確定申告の流れ ーどうやるの?不動産経営の『確定申告』

手続き期間は、毎年2月16日~3月15日の1ヶ月間です。

① 確定申告に必要な書類を準備する

不動産所得がある場合、以下の書類を準備しておきましょう。
●売買契約書類
●固定資産税の通知書
●火災保険などの証券
●借入の返済予定表
●管理を外注した場合の賃料入金明細
●修繕に関する見積書、請求書、領収書
●賃貸契約書
●その他収入がわかる書類
●経費関連の領収書

※不動産所得以外にも所得がある方は、「源泉徴収票」も必要になります。

② 決算書を作成する

青色申告決算書を使用します。
不動産経営を開始後、2ヶ月以内に「青色申告承認申請書」を管轄の税務署へ提出しましょう。

③ 確定申告書を作成する

確定申告書は、1月中に管轄の税務署から送られてきます。
(※「個人事業の開業届出書」を提出していない場合は届かないので、税務署でもらうか国税庁のホームページ「確定申告書等作成コーナー」から印刷をします)

④ 申請手続きを行う

管轄の税務署に行き、提出をします。
郵送で提出をする場合は、念のため簡易書留で送りましょう。

出来るだけかんたんに手続きしたい!そんな時は・・・ ーどうやるの?不動産経営の『確定申告』

確定申告の流れは分かったけど、何だか難しくて大変そう・・・そう思われる方も多いのではないでしょうか?
最近では、日々の経費処理から確定申告まで短時間で簡単に行うことが出来る「会計ソフト」が充実しているので、利用してみる事をおすすめします。

それでも面倒!自分でやる時間がない!!という方は、プロの税理士にお任せしてしまいましょう。
税理士へ依頼をした場合は、大体4万円~10万円くらいが相場のようです。
その際に支払った費用は来年度の確定申告で経費として計上出来ますので、領収書などはきちんと保管しておきましょう!

確定申告は面倒なイメージがありますが、月に一度領収書をまとめて入力しておくだけでもかなり楽になりますよ。
申告期日ぎりぎりに焦ることがないように、今から少しずつ準備を進めておきたいですね。
記事㈻サムネイル
文/株式会社グローバル・トラスト
http://gl-trust.com/

Pocket

コメント

コメント欄


次のHTML タグと属性が使えます: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

instagram-iconみんなのInstagram

人気の記事

2017.12.11

甘めでしっとり、おいしいね!『おむすびやさんの手作りおかか』

2017.12.11

12月13日は新年に向けての準備をしよう『正月事始めのコト』

2017.12.06

旬を楽しむ『葉付き大根と豚の蒸し餃子』

2017.12.06

ズボラ24歳が挑む!『自家製ゆずポン酢を仕込みました』

2017.11.30

季節の果物で自家製酵母作り『おうちで育てる基本のレーズン酵母液』

2017.11.28

美味しさの秘密は「寒仕込み」にあり『冬に味噌を仕込むワケ』

2017.11.27

塾っこ・アスリートに捧ぐ!『ふわふわたまごと鮭の活力おむすび』

2017.11.23

お母さんも赤ちゃんも気持ちいい場所作り「きれいな空気の赤ちゃんカフェ nenne」金光 朋子さん

2017.11.22

乳・卵フリーの簡単おやつ『きなこのほろほろクッキー』

2017.11.21

日本全国文化旅!『長崎県〜独特な風習やしきたりを知る〜』

編集部おすすめ記事

2017.12.10

暮らしの歳時記『歳の市へ出かけよう』ー新しい年を迎える支度をはじめましょうー

2017.12.06

砂糖不使用!麹と米だけで作る『手づくり甘酒の素』

2017.12.06

【ケノコトライターさんに会いに行ってきました】子育ても好きなことも柔軟に楽しむ『akariさんのコト』

2017.12.04

ふろふき大根・おむすびに…『爽やか!旨い!材料4つでスダチ味噌』

2017.12.01

【ケノコトInstagram企画】12月の「日常のコト」を『#師走のコト』で投稿しよう

2017.11.29

『発酵ふりかけリレーごはん』で年末の忙しさも元気に乗り越えよう

2017.11.22

もう覚えましたか?『新しくなった洗濯表示〜その覚え方のコツとポイント〜』

2017.11.16

~保存食のある暮らし~ビタミンたっぷりで風邪予防『ローズヒップハーブコーディアル』

2017.11.15

ズボラ女子のための『たった5分でできる簡単発酵トースト』

2017.11.12

新しい食との出会いを割烹で。姉弟で切り盛りする「モダン割烹 一の糸」谷奥 信太郎さんと女将

月間人気記事

2017.07.16

こんな症状は危険かも『スマホのウイルス感染症状7つをチェック』

2017.03.31

脇の下を押すと痛くない?『脇コリの解消は 肩こり解消にもつながる』

2017.09.13

指先のカサカサを直したい!『指先の乾燥の原因とケア方法』

2017.09.06

編集部おすすめ『週に1度の作り置きレシピ「さつまいも」の常備菜』

2017.08.24

編集部おすすめ『週に1度の作り置きレシピ「キャベツ」の常備菜』

2017.04.05

どんなおやつを選択してる?『低GIなお菓子を選んでみよう』

2017.09.14

編集部おすすめ『週に1度の作り置きレシピ「大根」の常備菜」

2017.08.31

編集部おすすめ『週に1度の作り置きレシピ「玉ねぎ」の常備菜』

2015.08.07

部屋を彩る"緑"をおいた暮らし方『都内のおすすめ観葉植物店』をご紹介

2016.08.11

知らなかった!こんなにも多い『ウリ科の野菜の種類とあれこれ』